368 000 €
192 m² / 858 m²
10 pièces
Découvrez ce magnifique chalet de 192 m2, situé dans un cadre idyllique sur les hauteurs de Murat-Le-Quaire, avec une vue imprenable sur le Massif du Sancy, la vallée menant au Mont-Dore et La Bourboule. Ce havre de paix, à seulement 5 minutes de la station thermale de La Bourboule et 15 minutes des pistes de ski du Sancy, vous promet un cadre de vie unique, alliant nature et confort moderne.
**Au rez-de-jardin**, un appartement indépendant de 67 m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous accueille. Il comprend une cuisine ouverte sur un salon, une chambre avec salle d'eau élégamment intégrée, une seconde chambre cosy, un dressing spacieux, ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse extérieure complète ce niveau, offrant un panorama à couper le souffle.
**Au rez-de-chaussée**, vous serez séduit par un vaste séjour, prolongé par une magnifique véranda, idéale pour profiter de la vue en toute saison. Ce niveau abrite également une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Les travaux de finition peuvent être réalisés, et des devis sont disponibles pour l’aménagement de la salle d'eau et de la cuisine si vous souhaitez.
**À l’étage ** la mezzanine chaleureuse surplombe l'espace de vie et dessert deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau. La salle d’eau est à rafraîchir selon vos envies.
Ce chalet a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, notamment une façade en bardage bois et ardoises avec isolation extérieure, des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi qu’un système de chauffage neuf, composé d’un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Le confort est complété par un ballon d'eau chaude neuf également. Parmi les travaux réalisés : drainage des fondations, réfection complète de l’électricité, aménagement de la véranda, installation de deux VMC, remplacement des menuiseries, et aménagements intérieurs de qualité. Ce chalet est prêt à vous accueillir !
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la montagne, offrant un cadre de vie exceptionnel tout au long de l'année. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cohade Valentin au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
**Au rez-de-jardin**, un appartement indépendant de 67 m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous accueille. Il comprend une cuisine ouverte sur un salon, une chambre avec salle d'eau élégamment intégrée, une seconde chambre cosy, un dressing spacieux, ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse extérieure complète ce niveau, offrant un panorama à couper le souffle.
**Au rez-de-chaussée**, vous serez séduit par un vaste séjour, prolongé par une magnifique véranda, idéale pour profiter de la vue en toute saison. Ce niveau abrite également une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Les travaux de finition peuvent être réalisés, et des devis sont disponibles pour l’aménagement de la salle d'eau et de la cuisine si vous souhaitez.
**À l’étage ** la mezzanine chaleureuse surplombe l'espace de vie et dessert deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau. La salle d’eau est à rafraîchir selon vos envies.
Ce chalet a bénéficié de nombreuses rénovations récentes, notamment une façade en bardage bois et ardoises avec isolation extérieure, des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi qu’un système de chauffage neuf, composé d’un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Le confort est complété par un ballon d'eau chaude neuf également. Parmi les travaux réalisés : drainage des fondations, réfection complète de l’électricité, aménagement de la véranda, installation de deux VMC, remplacement des menuiseries, et aménagements intérieurs de qualité. Ce chalet est prêt à vous accueillir !
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la montagne, offrant un cadre de vie exceptionnel tout au long de l'année. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cohade Valentin au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Chalet d'exception avec vue panoramique sur le massif du sancy
368 000 €