EXCLUSIVITE : Construite il y a à peine 5 ans, sur un Beau Terrain de 5,73 ares, cette Jolie Maison Individuelle d'environ 115m2 fraiche de nouveauté, vous apportera le confort dont vous souhaitez. Grande Pièce de vie avec Cuisine entièrement équipée ouverte sur le Séjour Lumineux donnant sur Terrasse orientée Sud/Ouest. En demi niveau, 3 Chambres, une Salle d'eau et un Wc séparé avec Lave main. Au niveau supérieur, La Chambre Parentale avec Dressing, Salle de Bain avec Baignoire et Douche et également un Wc séparé. Pour Finir, un Garage Spacieux, Coin Buanderie et Autre pièce. Domotique, Chauffage au sol pour la pièce de vie, radiateurs pour les autres pièces. Double vitrage, Volets electriques, Porte entrée 5 points, Porte Garage large et motorisée, Fibre, Carrelage et parquet pour les sols.
DPE / B ...Taxe foncière 1363€.
Classe énergétique 68,2. GES 11,7
Cette maison est encore sous garantie décénale. Pour la découvrir, contactez sans tarder Mme E. BRAUN au [Coordonnées masquées], Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Thionville sous le no 429250939. Prix de vente 353 000€ (honoraires charge vendeur).
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison recente individuelle / 4 chambres / 115m2
353 000 €