320 000 €
132 m² / 6 200 m²
5 pièces
Ancien moulin en pierre de 132 m2 restauré dans le respect de l’authenticité, à 5 minutes de Vic Fezensac 32190, tous commerces et 20minutes d'Auch 32000, sur un terrain de 6200m2 en 2 parties.Pièce à vivre avec poutres apparentes,,cheminée avec insert accès sur terrasse couverte face à la piscine,petit salon avec belle cheminée en pierre ,donnant sur une 2éme terrasse couverte, cuisine séparée,1 chambre avec salle de bain privative. A l’étage 2 chambres avec charpente apparente,1 salle d’eau, wc séparé. Extérieur:2 garages,1pool house avec sauna,double vitrage, chauffage sol au gaz propane par chaudière murale à condensation, assainissement individuel aux normes.Entouré de cultures céréalières bio.Un petit havre de paix dans le Gers pour amoureux de la nature !Consultez votre agent local Michel Laffargue Eauze 32 au [Coordonnées masquées] Frais d’agence à charge acquéreur Inclus dans le prix affiché de 4 %.
- EI Michel LAFFARGUE RSAC No413 927 476 Auch -
Cette annonce vous est proposée par Laffargue Michel - EI - NoRSAC: 413 927 476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de auch Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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320 000 €