Je vous invite à découvrir cette maison en pierre située à Sourzac, dans un hameau typique de la région.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC.
A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un balcon couvert s'ouvre sur le jardin verdoyant.
Vous serez séduits par les éléments anciens conservés, tels que les murs en pierre, les poutres et les cheminées.
De nombreuses améliorations ont été apportées, avec notamment le double vitrage, une pompe à chaleur, une toiture et une isolation récentes.
A l'extérieur, le charme continue d'opérer : le calme et la verdure vous permettent de profiter pleinement de la piscine.
Vous pourrez vous promener sur le terrain d'1,6 hectare à flan de colline, en partie boisée, offrant des points de vue magnifique sur la campagne environnante.
Avec ses grands combles aménageables et une ancienne maison en pierre de 70m², indépendante et à rénover entièrement, vous pourrez envisager la création de gîtes.
La maison comprend également un garage et un carport qui permettent de stationner trois véhicules à l'abri.
Son charme, son cadre et ses prestations en font un bien rare, alors n'hésitez pas à me contacter pour la visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877786)
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC.
A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un balcon couvert s'ouvre sur le jardin verdoyant.
Vous serez séduits par les éléments anciens conservés, tels que les murs en pierre, les poutres et les cheminées.
De nombreuses améliorations ont été apportées, avec notamment le double vitrage, une pompe à chaleur, une toiture et une isolation récentes.
A l'extérieur, le charme continue d'opérer : le calme et la verdure vous permettent de profiter pleinement de la piscine.
Vous pourrez vous promener sur le terrain d'1,6 hectare à flan de colline, en partie boisée, offrant des points de vue magnifique sur la campagne environnante.
Avec ses grands combles aménageables et une ancienne maison en pierre de 70m², indépendante et à rénover entièrement, vous pourrez envisager la création de gîtes.
La maison comprend également un garage et un carport qui permettent de stationner trois véhicules à l'abri.
Son charme, son cadre et ses prestations en font un bien rare, alors n'hésitez pas à me contacter pour la visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877786)
Référence: 340933470379
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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