Maison

01220 - GRILLY - SUR LES HAUTEURS - A 9 min de DIVONNE-LES-BAINS - 23 min de GENEVE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - EMPLACEMENT et ENVIRONNEMENT INTROUVABLE - 415m² habitable - Piscine - Dépendance de 112 m² - Terrain de 10 673 m2 au 3/4 CONSTRUCTIBLE

3 projets possibles :

1 - Une seule et même propriété d'exception sur 10 673 m2
2 - Une seule et même propriété d'exception sur 7 000 m2, le terrain de 3 000 m2 pouvant être vendu séparément.
3 - 3 à 4 résidences individuelles de 300 à 400 m2 chacune - idéal investisseur

- PROJET DE RENOVATION DE LA RESIDENCE PRINCIPALE (cf plan n°1)
- PERMIS DE CONSTRUIRE VALIDÉ et PURGÉ pour 2 VILLAS SUPPLEMENTAIRES DE 170m2 de CES chacune (cf plan n°2).
- UNE NOUVELLE PARCELLE vient de passer CONSTRUCTIBLE sur l'ENTREE de la propriété, ce qui permet d'envisager une nouvelle construction ou extension de la DEPENDANCE (cf plan n°3).

VUE EXCEPTIONNELLE et imprenable sur le LAC LEMAN, le JET D'EAU de GENEVE et la CHAINE DES ALPES (dont le MONT BLANC).
Altitude : 600 m environ

CÔTÉ PRATIQUE:
À 10min de la douane de SAUVERNY
A 9 min de DIVONNE LES BAINS
À 23 minutes de l'AEROPORT international de GENEVE.

A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Cédric au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris