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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t3 de 65m2
— Clermont-Ferrand 63000 —
Nos partenaires locaux
L'agence Cupillard vous propose en exclusivité cet appartement situé au 4ème et dernier étage, avec ascenseur, dans un immeuble situé dans le quartier des Carmes à Clermont-Ferrand. Il a été rénové en 2019, il possède deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. La cuisine avec son ilôt central est ouverte sur le séjour, elle est fonctionnelle et bien équipée. Le séjour donne accès à un balcon. L'appartement est très lumineux et sans vis a vis direct, vous êtes proches de toutes les commodités et des transports en commun. Un box sécurisé et fermé en sous-sol, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Il est aujourd'hui exploité en location courte durée avec une rentabilité de 17%. Toute la logistique est en place, de l'arrivée autonome des voyageurs à l'entretien du logement. Ce type de bien peut convenir à un investisseur comme à une personne cherchant sa résidence principale.
Surface du bien: 65m2 / Prix 174 900 € / Charges prévisionnelles annuelles:1700€ / Taxe foncière: 1400€
Honoraires charges vendeurs
Agence CUPILLARD - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface du bien: 65m2 / Prix 174 900 € / Charges prévisionnelles annuelles:1700€ / Taxe foncière: 1400€
Honoraires charges vendeurs
Agence CUPILLARD - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 7892
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1460 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 de 65m2
174 900 €