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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Investissement à cogolin - var (83)
— Cogolin 83310 —
Nos partenaires locaux
Idéalement situé au cœur de Cogolin, une charmante ville provençale nichée entre mer et collines, cet immeuble est une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien rentable. Cogolin offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du célèbre village de Saint-Tropez, avec un accès facile aux plages et à de nombreuses activités culturelles et sportives.
Détails de l'immeuble :
Prix : 950 000 €
Taxes foncières : 3 139 €
Jardin commun
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
Local commercial : Loué à 800 €/mois, bail dérogatoire jusqu'au 31/07/2025
Studio de 37,38 m² : Avec terrasse, loué à 580 €/mois, bail jusqu'au 01/03/2026
1er étage :
Appartement 2 pièces de 42 m² : Avec terrasse, loué à 690 €/mois, bail jusqu'au 17/11/2026
Appartement 2 pièces de 47 m² : Avec terrasse, loué à 740 €/mois, bail jusqu'au 01/03/2026
2ème étage :
Appartement 2 pièces de 42 m² : Loué à 690 €/mois, bail jusqu'au 13/09/2026
Appartement 2 pièces de 47 m² : Loué à 740 €/mois, bail jusqu'au 01/03/2026
Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec des baux en cours offrant des revenus locatifs stables. Profitez de cette opportunité au cœur de la Provence, à quelques pas des commerces, écoles, et transports
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails de l'immeuble :
Prix : 950 000 €
Taxes foncières : 3 139 €
Jardin commun
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
Local commercial : Loué à 800 €/mois, bail dérogatoire jusqu'au 31/07/2025
Studio de 37,38 m² : Avec terrasse, loué à 580 €/mois, bail jusqu'au 01/03/2026
1er étage :
Appartement 2 pièces de 42 m² : Avec terrasse, loué à 690 €/mois, bail jusqu'au 17/11/2026
Appartement 2 pièces de 47 m² : Avec terrasse, loué à 740 €/mois, bail jusqu'au 01/03/2026
2ème étage :
Appartement 2 pièces de 42 m² : Loué à 690 €/mois, bail jusqu'au 13/09/2026
Appartement 2 pièces de 47 m² : Loué à 740 €/mois, bail jusqu'au 01/03/2026
Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec des baux en cours offrant des revenus locatifs stables. Profitez de cette opportunité au cœur de la Provence, à quelques pas des commerces, écoles, et transports
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 5_36-5523569
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Investissement à cogolin - var (83)
950 000 €