546 000 €
101 m² / 824 m²
4 pièces
A Noirmoutier, sur la commune de la Guérinière, proche du bois des Eloux.
Maison non mitoyenne de 101m² parfaitement entretenue et construite avec des matériaux de qualités.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un large séjour, avec une cheminée insert.
Une grande cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger et d'un poêle à bois
2 chambres dont une suite parentale.
1 salle de bain et 1 salle d'eau.
2 wc.
A l’extérieur, une dépendance pouvant accueillir une chambre et salle d'eau.
2 cabanons, 1 puits.
Plusieurs places de parkings.
le tout sur un terrain de 824m² au bout d'un passage privée.
Points forts :
- proche du bois des Eloux
- bien entretenue
- nombreux parkings
- possibilité d'agrandissement
Maison non mitoyenne de 101m² parfaitement entretenue et construite avec des matériaux de qualités.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un large séjour, avec une cheminée insert.
Une grande cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger et d'un poêle à bois
2 chambres dont une suite parentale.
1 salle de bain et 1 salle d'eau.
2 wc.
A l’extérieur, une dépendance pouvant accueillir une chambre et salle d'eau.
2 cabanons, 1 puits.
Plusieurs places de parkings.
le tout sur un terrain de 824m² au bout d'un passage privée.
Points forts :
- proche du bois des Eloux
- bien entretenue
- nombreux parkings
- possibilité d'agrandissement
Référence: 2808PIC
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 101m²
546 000 €