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Maison à vendre
— Saint-Andre-De-Cubzac 33240 —
357 000 €
128 m² / 1 275 m²
4 pièces
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Venez découvrir cette charmante maison située à 2 mn de saint André de Cubzac sur la commune de Cubzac-les-Ponts, vous rejoindrez Bordeaux en moins de 20 mn. Elle offre un cadre de vie agréable avec une surface de 128,63 m², cette propriété est en très bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez profiter d'une belle cuisine aménagée et équipée avec cellier, d'une pièce de vie avec sa cheminée pour réchauffer vos soirées d'hiver ainsi que de son salon lumineux donnant sur la terrasse où vous attend une belle piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Une cuisine extérieure pratique et agréable complète le bien sans oublier un garage avec coin atelier. Tout y est !!! Cette maison est située dans un quartier paisible, sur une parcelle clôturée et arborée de 1200 m² env. Elle n'attend que vous !
Référence agence : 2616
Référence agence : 2616
Référence: XQVY-DIU-531
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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357 000 €