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Grabels: villa sur les hauteurs de la commune avec stationnement

— Grabels 34790 —
400 000 €
Financer ce bien à partir de 2 024 €/mois  
101 m² / 314 m²
4 pièces
parkingbalcon/terrasse
Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

Maison à GRABELS
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Foncia Transaction propose en exclusivité une villa sur les hauteurs de Grabels côté rue des Cinsaults.
Vous serez charmés dès les premières minutes par cet environnement arboré et calme à proximité d'un parc.
Sur les hauteurs de Grabels, coté rue des Cinsaults, la maison s'articule autour d'un séjour spacieux et ensoleillé attenant à une belle terrasse en bois de 20m2 et un spacieux jardin agréablement orienté.
Elle bénéficie également d'un coin cuisine, d’une chambre en rez-de-chaussée avec une salle d’eau attenante, des toilettes séparés et d’un cellier/buanderie.
A l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes séparés ainsi qu’une superbe terrasse prolongeant le coin mezzanine.
Ce bien confortable coche toute les cases concernant le confort de vie.
Une place de parking complètent ce bien de qualité.
Votre futur nid n’attend que vous!
Voir plus

Référence: 00582929
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 48 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 11/10/2024
Coûts annuels estimés : 900 € - 1 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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