EXCLUSIVITE
MAISON+GARAGE
Maison de village située au fond d’une placette arborée, typique des villages du Sud, à proximité des commerces du centre village. (Pharmacie, boulangerie-pâtisserie, tabac/presse, épicerie, marché de producteurs locaux, bar, coiffeurs, institut de beauté).
4 chambres dont une en rez-de-chaussée, belle pièce ouverte de 41 m² avec sa cuisine équipée, séjour, salon.
Une cheminée agrémentera vos soirées d’hiver.
Au premier étage on retrouve un coin bureau, une salle de bain, 2 chambres, un toilette, des placards.
Au second étage, vous profiterez d’une belle terrasse tropézienne de 12 m² offrant une vue sur l'étang de Vendres et sur les toits.
Maison en parfait état, beaucoup de cachet, adoucisseur d’eau, menuiseries double vitrage, volets électriques.
PONT FORT: son GARAGE construit en 2003 en face de la maison, non attenant, d’une superfine de 25 m², étage avec plancher bois 20 m², portail électrique.
IL EST POSSIBLE d’ACQUERIR LA MAISON AVEC ou SANS LE GARAGE.
Prix de la maison avec le garage 230 000€.
Prix de la maison sans le garage 190 000€
VENDRES est un village proche de l'autoroute A9, à 10 minutes des plages, offrant des promenades autour de l'étang.
Crèches, école maternelle, primaire, collège, nombreuses associations.
Animations dans le village, marché des producteurs 2 fois semaine.
Stationnement facile et gratuit.
Impôt foncier 754€.
MAISON+GARAGE
Maison de village située au fond d’une placette arborée, typique des villages du Sud, à proximité des commerces du centre village. (Pharmacie, boulangerie-pâtisserie, tabac/presse, épicerie, marché de producteurs locaux, bar, coiffeurs, institut de beauté).
4 chambres dont une en rez-de-chaussée, belle pièce ouverte de 41 m² avec sa cuisine équipée, séjour, salon.
Une cheminée agrémentera vos soirées d’hiver.
Au premier étage on retrouve un coin bureau, une salle de bain, 2 chambres, un toilette, des placards.
Au second étage, vous profiterez d’une belle terrasse tropézienne de 12 m² offrant une vue sur l'étang de Vendres et sur les toits.
Maison en parfait état, beaucoup de cachet, adoucisseur d’eau, menuiseries double vitrage, volets électriques.
PONT FORT: son GARAGE construit en 2003 en face de la maison, non attenant, d’une superfine de 25 m², étage avec plancher bois 20 m², portail électrique.
IL EST POSSIBLE d’ACQUERIR LA MAISON AVEC ou SANS LE GARAGE.
Prix de la maison avec le garage 230 000€.
Prix de la maison sans le garage 190 000€
VENDRES est un village proche de l'autoroute A9, à 10 minutes des plages, offrant des promenades autour de l'étang.
Crèches, école maternelle, primaire, collège, nombreuses associations.
Animations dans le village, marché des producteurs 2 fois semaine.
Stationnement facile et gratuit.
Impôt foncier 754€.
Référence: 34595102
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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