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Bordeaux pey berland - grand t2 possible t3 - 70m2 avec balcon et cave - ascenseur

— Bordeaux 33000 —
323 950 €
70 m²
2 pièces
balcon/terrasse

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Bel appartement ancien, situé au 2ème étage d’un petit immeuble 18ème dans le quartier de Pey Berland. Avec ascenseur.
Ce grand T2 bénéficie de beaux volumes et d’une bonne hauteur sous plafonds. Possibilité T3.
On y trouve : une entrée, une chambre (11m2) avec fenêtre sur puits de jour, une cuisine indépendante (environ 8,52m2) aménagée et semi-équipée avec fenêtre sur puits de jour,
Grand séjour très lumineux, exposé Sud (30m2). Avec portes fenêtres d’origine et petits balcons, donnant sur le cours d’Alsace et Lorraine. Cheminée décorative.
Salle de bains avec WC avec fenêtre sur puits de jour et buanderie (ou dressing ou coin bureau),
L’installation électrique aux normes. Chauffage chaudière électrique.
Prévoir un rafraîchissement.
L’immeuble est de belle facture et a été bien entretenu : toiture remaniée, façades ravalées , jolie cage d’escalier avec ascenseur (rare).
La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Elle comprend 7 lots principaux.
Logemment parfait pour une accession à la propriété, un investissement ou un pied-à-terre.
Emplacement recherché, en hyper centre et au cœur du Bordeaux historique et touristique. A proximité de tous les commerces et les commodités, de la place Pey Berland et du quartier St Pierre, de la promenade des quais, …
Stations de tramway à deux pas. Gare à 15mn et aéroport à 45mn.
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Référence: 628
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
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