Appartement 3 piéces avec balcon

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 64 m², niché au calme d'une résidence récente, à seulement 10 minutes à pied de la mairie. Il offre un séjour spacieux et lumineux de 27 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un agréable balcon de 7 m² orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil en toute quiétude. Vous apprécierez également ses nombreux rangements, notamment un placard intégré dans l'une des deux chambres. Une salle de bains moderne et des WC séparés viennent compléter cet espace fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à 5 minutes à pied de la gare (T2, lignes L/U) et à 8 minutes du RER A et de la ligne 1 du métro, facilitant vos déplacements. Vous serez également à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville, accessible en moins de 10 minutes. Une cave est incluse, et une place de parking de 20 m² est disponible en option. Réf. 22679 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 64 m² Information et visites : Laetitia BUCHE - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 483 230 215 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Laetitia BUCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier