Découvrez cette maison traditionnelle nichée au coeur de PRAT.
Avec ses 121 m² de surface habitable, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel avec le séjour de 43 m². La cuisine indépendante et aménagée invite à des moments conviviaux .
Le rez-de-chaussée offre également: une véranda d'entrée, une salle de bain, un wc, une buanderie et un accès au cellier chaufferie.
A l'étage : deux chambres spacieuses, un bureau, un cabinet de toilette et un grenier.
A savoir: Tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, Chauffe-eau thermodynamique, chaudière fuel VIESMANN à condensation, VMC
Le jardin de 860 m², avec son exposition sud, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les commodités à proximité sont nombreuses : à 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, une école maternelle et une école élémentaire. À 10 minutes en voiture, plusieurs commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes .
Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: VM6416-22102 Honoraires d'agence de 4.48% à la charge de l'acquéreur
DPE
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Date du DPE : 19/03/2024
Coûts annuels estimés :
1 270 € - 1 770 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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