Maison 93m² à montaigu-de-quercy

Maison, terrain, annexe, deuxième maison à rénover, dépendances, tour.

Maison moderne de trois chambres située dans un petit hameau entre Montaigu de Quercy et Roquecor. Dans un cadre idyllique avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante, avec ce qui ne peut être décrit que comme l'un des meilleurs ensembles de bâtiments historiques en pierre dans une cour que nous ayons vus.

La maison principale comprend une cuisine équipée moderne, un salon avec poêle à bois, un grand entrepôt souterrain et une cave à vin, ainsi que le confort moderne d'une pompe à chaleur et du double vitrage.

Annexe en pierre d'une chambre avec une superbe cheminée en pierre, des pierres apparentes et des planchers en bois. Fabuleuse cour avec une superbe tour en pierre du 14/15ème siècle en bon état structurel avec une ancienne cheminée en pierre, nécessitant une rénovation intérieure totale. Deuxième petite maison dans le même état, nombreuses granges, magasins, garages, atelier, chambre froide etc. en bon état avec un énorme potentiel.

Le tout sur un terrain de 4500 m2 avec des arbres bien établis et trois sources d'eau, un grand potentiel pour diviser la propriété en deux si on le souhaite.

La région
Le tout à cinq minutes en voiture de nombreux restaurants et magasins et de l'excellent marché du samedi matin à Montaigu de Quercy.

Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 341 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.