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Appartement 49m² à tours
— Tours 37100 —
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TOURS NORD - Quartier de l'Europe-Beffroi, Type 2 de 49.39m2 - En Vente
Découvrez votre nouveau cocon à Tours Nord, idéalement situé quartier de l'Europe.
Niché au 3ème étage d'une résidence de 2011 avec ascenseur, ce charmant appartement T2 de 49.39 m² vous attend pour une nouvelle vie. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour vous installer confortablement, ou d'un investissement locatif pour assurer un rendement intéressant, cet appartement saura satisfaire toutes vos attentes.
La résidence est bien entretenue, sécurisée et surtout très bien placée. Vous serez à 1mn à pied de la station de tramway Beffroi, mais aussi de tous les commerces de proximité dont vous avez besoin : supérette, boulangerie, pharmacie, poste, presse, banque, médecins
Et pour une vie de quartier idéale, rien de mieux qu'un marché hebdomadaire les jeudis matins et un accès au jardin public au pied de la résidence.
Lappartement se compose comme suit: une spacieuse entrée avec placard, un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 14.15m2 avec placard intégré, une belle salle de bains avec w.c.
De plus, un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien.
Contactez-nous sans tarder!
Le bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété comporte 65 lots principaux. Charges courantes annuelles: 752
HBL Immobilier - Votre agent commercial (RSAC 952 840 502- Greffe de Tours) - Entrepreneur individuel Justin BARRIER - [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 040 . Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 752 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez votre nouveau cocon à Tours Nord, idéalement situé quartier de l'Europe.
Niché au 3ème étage d'une résidence de 2011 avec ascenseur, ce charmant appartement T2 de 49.39 m² vous attend pour une nouvelle vie. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour vous installer confortablement, ou d'un investissement locatif pour assurer un rendement intéressant, cet appartement saura satisfaire toutes vos attentes.
La résidence est bien entretenue, sécurisée et surtout très bien placée. Vous serez à 1mn à pied de la station de tramway Beffroi, mais aussi de tous les commerces de proximité dont vous avez besoin : supérette, boulangerie, pharmacie, poste, presse, banque, médecins
Et pour une vie de quartier idéale, rien de mieux qu'un marché hebdomadaire les jeudis matins et un accès au jardin public au pied de la résidence.
Lappartement se compose comme suit: une spacieuse entrée avec placard, un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 14.15m2 avec placard intégré, une belle salle de bains avec w.c.
De plus, un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien.
Contactez-nous sans tarder!
Le bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété comporte 65 lots principaux. Charges courantes annuelles: 752
HBL Immobilier - Votre agent commercial (RSAC 952 840 502- Greffe de Tours) - Entrepreneur individuel Justin BARRIER - [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 040 . Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 752 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA1930-COMPANY40043PDO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 142. Charges de copropriété : 752 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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