295 000 €
70 m²
3 pièces
A vendre, bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin d'une villa située dans une petite copropriété de 3 propriétaires dans une impasse, à St Martin du Var, quartier des Condamines, au calme. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, axes routiers menant à Nice et à l'aéroport en 15 minutes. Ce bien d'une surface de 70m2 se compose de : - Une spacieuse pièces à vivre de 25m2 avec cuisine ouverte équipée - Une suite parentale de 20m2 avec son dressing et sa salle de bains - Une seconde chambre - Une salle d'eau moderne - Une buanderie - Un Wc indépendant - Une terrasse et un jardin privatif de 30 M2 exposé ouest pour profiter du soleil l'après midi et en fin de journée et bénéficiant d'une belle vue sur les collines environnantes. Vous bénéficierez en plus d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieure. Appartement clé en main avec un bon diagnostic énergétique. Double vitrage et clim réversible. Présence de la fibre. Important : Faibles charges de co-propriété (20 euros/mois). Unique! N'attendez pas pour une visite. Contactez Charlotte au [Coordonnées masquées]. Charlotte PANCRACIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919654616 - NICE.
Référence: 646
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 3p en rez de jardin- st martin du var
295 000 €