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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 70m² à valenciennes
— Valenciennes 59300 —
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Exclusivité CLUBIM
Sur la ville de Famars - Immeuble de rapport 3 appartements loués en meublés
Idéalement situé à quelques minutes à pied du campus universitaire Mont Houy
Le campus du Mont Houy est composé d'un grand nombre de services : IUT, IUT-GMP, IUT atelier
GIM, IUT atelier GEII, lettres, langues, arts et sciences humaines (FLLASH), service apprentissage et
formation continue (SAFCO), service culturel, plateforme des langues et des certifications, divers
laboratoires, Institut des sciences et techniques de Valenciennes...
Accès routier et autoroutier valenciennes à quelques minutes
Arrêt de bus au bout de la rue
Parking pour vélo / trottinette
Stationnement voiture gratuit et facile dans la rue
Tram à quelques minutes (valenciennes centre accessible en quelques minutes en tram)
L'immeuble se compose de 3 appartements en bon état, louable immédiatement:
- RDC: Appartement type de 24,5m² loué antérieurement à 320 HC
- 1er étage: Appartement type 2 de 24m² loué antérieurement à 330 HC
- 2nd étage: Appartement type 2 de 20m² loué antérieurement à 340 HC
A l'arrière, grand garage de 20m². Surface non exploitée, avec potentiel à étudier.
Possibilité de louer les appartements un peu plus cher.
1 compteur EDF et 3 sous-compteurs
3 compteur EAU
Pas de Gaz
Pas de charge de copropriété
Taxe foncière 479
Validation obligatoire de votre solvabilité financière de votre projet avant visite
Pas de travaux à prévoir sauf si volonté d'amélioration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sur la ville de Famars - Immeuble de rapport 3 appartements loués en meublés
Idéalement situé à quelques minutes à pied du campus universitaire Mont Houy
Le campus du Mont Houy est composé d'un grand nombre de services : IUT, IUT-GMP, IUT atelier
GIM, IUT atelier GEII, lettres, langues, arts et sciences humaines (FLLASH), service apprentissage et
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Parking pour vélo / trottinette
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L'immeuble se compose de 3 appartements en bon état, louable immédiatement:
- RDC: Appartement type de 24,5m² loué antérieurement à 320 HC
- 1er étage: Appartement type 2 de 24m² loué antérieurement à 330 HC
- 2nd étage: Appartement type 2 de 20m² loué antérieurement à 340 HC
A l'arrière, grand garage de 20m². Surface non exploitée, avec potentiel à étudier.
Possibilité de louer les appartements un peu plus cher.
1 compteur EDF et 3 sous-compteurs
3 compteur EAU
Pas de Gaz
Pas de charge de copropriété
Taxe foncière 479
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Pas de travaux à prévoir sauf si volonté d'amélioration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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