120m² à paris-17e

Paris 17 - Bar Restaurant Licence 4 - En plein coeur des Batignolles - Avec Appartement

Panthéon Conseil vous propose ce magnifique bar licence 4 idéalement situé dans le coeur des Batignolles.
Un quartier avec énormément de passage, de nombreuses sociétés, un côté village idéal pour vos futurs habitués, en somme une très belle activité qui fera les beaux jours de votre affaire.

La salle de restaurant de 80m² accueille aujourd'hui 60 couverts en intérieur, avec la présence d'un magnifique bar et une salle isolée parfaite pour les privatisations. A cela une terrasse pérenne de 25 couverts sur cette belle affaire d'angle.

Vous pourrez découvrir une cuisine plain-pied de 7m² équipée d'une extraction de 250mm en conduit interne, idéale pour tout concept de tapas, planche et autre petite cuisson pour le midi.

Une cave de 8m2 s'y ajoute pour l'espace stockage avec frigos, accessible par une trappe derrière le bar.
Egalement un appartement est compris avec le fonds et dans le loyer également. Ce dernier fait 30m² avec deux pièces.

Le plus gros point fort est un loyer de 1600€ CC très en dessous des prix du quartier qui comprend le fonds de commerce et donc l'appartement.

CA 2023 : 260.000€ uniquement le soir du Mardi au Samedi
Gros potentiel de développement le midi dans ce quartier de bureaux !

Avis du consultant : Bar d'angle Licence 4 parfaitement situé dans un secteur dynamique, chance unique pour vous de vous éclater dans un des meilleurs quartiers du 17ème.

Plus d'informations : Alexandre Cosson - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
www.Pantheonconseil.com
Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.



Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Alexandre Cosson
Agent commercial (Entreprise individuelle)