A vendre studio 18.5 m2

Idéalement situé dans le très recherché quartier des Catalans, à deux pas de la mer et proche de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants), ce studio de 18,5 m² au rez-de-chaussée offre un potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, vous trouverez une petite cuisine fonctionnelle avec placard intégré, donnant sur un salon lumineux grâce à une grande fenêtre à deux pans, qui apporte un agréable éclairage naturel. La salle de bain, en très bon état, est équipée d'une baignoire et donne sur des toilettes séparées pour plus de confort. Ce bien demande des travaux de rénovation, pour lesquels nous disposerons de devis détaillés basés sur les recommandations de notre architecte. Notre agence Atelier PIA peut également vous accompagner dans un projet clé en main, en assurant le suivi complet des travaux pour vous offrir un espace sur mesure. Grâce à sa localisation exceptionnelle, ce studio est parfait pour un pied-à-terre à Marseille ou pour de la location saisonnière à forte rentabilité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour les visites contactez Julie au [Coordonnées masquées]. Appartement à rénover entièrement, DPE D, Prix de vente 109 500 euros dont 8000 euros d'honoraires d'agence à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,