Maison 139m² à la cadiere-d'azur

Iad France - Fanny Di Mira ([Coordonnées masquées]) vous propose : Cette magnifique maison située dans un secteur recherché de La Cadière d'Azur. Un véritable havre de paix à seulement 10-15 minutes en voiture des plages de Bandol et des Lecques et de la gare sncf de Saint-Cyr.

Construite en 2014, cette propriété de plain-pied bénéficie d'une exposition sud-ouest, avec une surface habitable de 139 m², sur un terrain de plus de 1 200 m².

La propriété se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m², créant un espace convivial et accueillant ainsi que de deux chambres donnant accès aux terrasses et offrant une jolie vue sur le village de La Cadière d'Azur et les collines. Une entrée, une salle de bain et un wc séparé complètent l'espace de vie principal. De plus, une dépendance attenante avec entrée indépendante, un T2 de 35 m² est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Cet espace peut être aménagé en une quatrième chambre, un bureau ou bien dégager un revenu locatif. Possibilité de réunir les deux parties.

Les atouts principaux de cette villa sont son ensoleillement tout au long de la journée, son emplacement au calme absolu, sans aucune nuisance sonore, permettant de profiter pleinement de la tranquillité environnante. L'espace extérieur, offrant une piscine de 8,60 x 4 mètres, est entouré de plantes et d'arbres tels que des oliviers, un chêne, des aloé vera, sans aucun vis-à-vis, assurant une intimité totale.

Un garage de 30 m² avec portail électrique et un boulodrome viennent compléter ce bien.

Cette propriété unique allie charme, modernité et fonctionnalité, créant ainsi un cadre de vie idéal. N' hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 122 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Di Mira EI (ID 79946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29999706)