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Paris 20 - saint-fargeau
— Paris-20e 75020 —
Nos partenaires locaux
FREDéLION Gambetta vous présente en EXCLUSIVITÉ un studio de 16 m², vendu loué, situé au rez-de-chaussée dans le quartier recherché de Saint-Fargeau, idéal pour un investisseur. Proche des commerces et à deux pas de la ligne 11, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en pleine expansion. Le studio se distingue par sa belle hauteur sous plafond et son agencement optimisé, sans perte d'espace. Il comprend une pièce principale, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. La copropriété est bien entretenue, avec de faibles charges, ce qui en fait un investissement locatif idéal pour maximiser votre rentabilité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien clé en main au coeur d'un quartier dynamique. Contactez-nous sans plus attendre pour plus d'informations. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 790.56 euros.
Référence: 1066
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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