Maison de ville avec terrasse + local commercial

En EXCLUSIVITE ! Situé près de notre Dame de Santé, proche de toute commodité et à 5 minutes à pied de la porte d'Orange, venez découvrir ce bel ensemble composé d'un local commercial traversant et d'une maison pleine d'atouts. Détenu par une famille d'artisans menuisiers depuis deux générations, cet ensemble vous fera profiter d'une belle visibilité depuis la rue, de par la jolie devanture en bois et cette surface vitrée. Vous remarquerez de suite la qualité des matériaux utilisés et très bien conservés de la surface de vente et le bon entretien de la surface arrière, donnant sur un extérieur et un puis. Depuis la rue ou le local, un couloir vous mènera au premier étage. Vous y trouverez une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et une salle à manger. Toutes deux donnent sur une belle terrasse ensoleillée et sans vis à vis. A l'autre bout, une remise ainsi qu'un beau séjour avec sa cheminée fonctionnelle et un espace bureau complètent les espaces de vie. A l'étage supérieur, deux grandes chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau WC viennent compléter le tout! Quelques travaux sont à prévoir cependant ce bien présente un réel potentiel et une belle rentabilité locative. Honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, merci de contacter l'agence de Carpentras au [Coordonnées masquées]! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)