Appartement 135m² à la fleche

INVESTISSEURS ! Situé en coeur de ville, à proximité du cinéma, je vous propose cet IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 2 T3 loués actuellement. Locataires en place et STABLES !
* T3 RDC : entrée, couloir, 2 chambre, salle de bains, WC séparé, séjour, cuisine, cour intérieure avec remise, cave en sous-sol / 520¤
* T3 Etage : entrée avec cave en sous-sol, escalier, palier avec entrée, séjour, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, avec WC + débarras + grenier sur le tout / 400¤
* Chacun possède sa chaudière gaz (assurant chauffage et production d'eau chaude) / entretien à prévoir uniquement pour le T3 RDC
* les compteurs (EDF et Gaz) sont individuels.
Concernant le bâti, l'ensemble est en bon état (la toiture a été récemment remaniée) et les huisseries sont en double vitrage sur le T3 Etage. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29998268)