LAUTERBOURG CENTRE VILLE IDEAL POUR INVESTISSEUR Bâtisse comprenant 4 lots d'habitation, 4 box de rangement, une cave , une terrasse et un jardin, sur un terrain de 6,09 ares. Les 4 appartements sont tous loués. Vous découvrirez au RDC, un appartement t3 de 85m² habitables aves sa terrasse et son jardin. A l'étage, un T3 de 95m² habitables. Au 2nd et dernier étage, un t3 de 60m² et un T2 de 45m² habitables, les deux en DUPLEX. Chauffage récent avec chaudière au gaz de ville commune avec compteurs individuels pour chaque logement. Places de parking disponibles. Loyer : RDJ : 650 euros /mois+ 80 euros d'avance sur charges 1 étage : 600 euros/mois + 130 euros d'avance sur charges Grand Duplex : 500 euros /mois + 70 euros d'avance sur charges Petit duplex : 450 euros /mois+90 euros d'avance sur charges Total loyer : 2 200 euros HC Mensuel. Aucun travaux à prévoir. Syndicat bénévole géré par le propriétaire. Faibles charges de copropriété. Chauffage au gaz de ville inclus dans les avances sur charges. A VISITER AU PLUS VITE UNE EXCLUSIVITE MetC IMMO Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.
Référence: 24MF607
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 500 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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