Appartement trevoux 4 pièces 78 m2

VIAGIMMO vous propose une VENTE A TERME LIBRE de toute occupation ( extrêmement rare, immédiatement disponible pour habiter ou louer à votre profit), avec un paiement sur 12 ans. Dans le centre-ville historique de TREVOUX (01600), au sud de Villefranche/Saône, Appartement atypique en souplex de 78 m² sur 2 niveaux disposant également d'un local attenant de 37 m² (non séparable) dans lequel vous pouvez par exemple exercer une activité commerciale, de bureau ou profession libérale. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un cellier. Le local contient la boutique, une salle d'eau et un salon. Des caves complètent le bien. Chauffage et production d'eau chaude avec chaudière au gaz changée en 2022. Menuiseries double vitrage neuves. Cet ensemble se situe dans une petite copropriété de 2 appartements, gérée bénévolement et sans charges de copropriété. Ce bien est proposé en VENTE A TERME LIBRE aux conditions financières suivantes : COMPTANT : 111 700 EUROS, honoraires agence inclus. + MENSUALITÉS : 659,73 EUROS/mois à verser pendant 12 ans (144 mensualités) Les mensualités sont indexées annuellement selon l'Indice de Référence des Loyers (IRL). Soit un Prix d'achat de : 206 700 euros HAI Intérêt de l'investissement : - Vous pouvez immédiatement l'habiter ou le louer à votre profit pour financer la mensualité, - Achat hors concours bancaire, pas d'intérêts d'emprunt à payer Frais dits "de notaire" estimés à 15 500 Euros Taxe foncière : 726 Euros dont 158 Euros de TEOM REF 20VTL146. DPE appartement : D (240 kWh/m²/an) et GES D ( 48 kg CO2/m²/an) DPE local : C (111 kWh/m²/an) et GES C ( 19 kg CO2/m²/an) CONTACT : Agence VIAGIMMO LYON Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 8 Quai Jules Courmont 69002 LYON Suivi par Sylvain CHALTON, Expert viagériste O6 84 OO 27 94 [Coordonnées masquées] Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).