Maison de village en cours de renovation

VOUS ÊTES BRICOLEUR, CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS !!! Située dans un agréable petit village, au calme, à 4 kms de l'axe RN4 et à mi-chemin entre COMMERCY et LIGNY-EN-BARROIS (environ 15 minutes), il s'agit d'une ancienne construction en moellons, offrant de beaux volumes. Ce bien comprend une surface habitable d'environ 173m². Avec au rez-de-chaussée : sas d'entrée, grand pièce ouverte cuisine/séjour, WC ; A l'étage : grand palier/mezzanine desservant trois chambres, WC, salle de bains ; En dépendances : grange, cave et bâtiment annexe à usage de bucher et remise. Terrain attenant en nature de jardin d'agrément l'ensemble pour une contenance de 12 ares 04 centiares. Au rez-de-chaussée : - Sas d'entrée (2,20m²), sol parquet. Porte d'entrée PVC. - Grande pièce ouverte pour aménagement espace cuisine/séjour (67,00m²), sol béton et parquet ; Belle pièce à aménager avec une partie cuisine ouverte sur le séjour. Fenêtres PVC double vitrage. - WC (1,50m²), sol parquet. A l'étage : - Grand palier / mezzanine (50,00m²), sol parquet et OSB. - Chambre 1 (15,50m²), parquet flottant. - Chambre 2 (13,30m²), parquet flottant. - Chambre 3 (14,70m²), parquet sapin. - Salle de bains (9,00m²), carrelage. Baignoire, douche, meuble vasque. - WC (1,00m²), En dépendances : - Grange (85m²), terre battue. - Cave (70m²), terre battue. - Bâtiment attenant à usage de remise et bucher (65,00m²), terre battue. Maison ne nécessitant PAS DE TRAVAUX DE GROS ?UVRE. La toiture sur la partie habitation a été rénovée en 2000. Tuiles rondes sur la partie annexe. Menuiseries PVC double vitrage et tableau électrique rénové. Les travaux à prévoir, sont des travaux d'aménagement intérieurs tels que la reprise des sols (rez-de-chaussée et étage), reprise de "Placoplatre" avec isolation et enduits, ainsi que l'aménagement cuisine et la rénovation de salle de bains. Prévoir également la mise en conformité du dispositif d'assainissement individuel. Concernant le chauffage, de par sa configuration avec sa grande pièce ouverte au rez-de-chaussée et la mezzanine, un poêle à bois ou a granulés conviendrait parfaitement pour chauffer l'ensemble. L'ensemble sur un terrain en nature de jardin d'agrément, avec sortie sur l'avant et sur l'arrière (portails), le tout pour une contenance de 12 ares 04 centiares. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr