Local commercial à vendre

À Vendre – Local Commercial de 168 m² au Cœur du 8ème Arrondissement de Marseille
Idéalement situé à proximité du Prado et du Stade Vélodrome, dans un quartier dynamique et recherché, ce local commercial de 168 m² en pied d’immeuble est une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d’un emplacement stratégique.
Caractéristiques principales :

Surface brute de 168 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et votre activité.
Emplacement idéal pour une profession libérale (cabinet médical, avocat, notaire, architecte, etc.) ou toute autre activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Deux garages indépendants en sous-sol, inclus dans le prix, pour faciliter le stationnement et l’accès des clients ou collaborateurs.

Localisation premium :
Le local bénéficie d'une situation exceptionnelle dans le 8ème arrondissement de Marseille, à deux pas du Prado et du Vélodrome, dans un secteur en pleine expansion. Vous êtes à proximité immédiate de tous les axes principaux, des transports en commun, et des commerces environnants, garantissant une grande visibilité pour votre activité.
Un bien rare sur le marché :
Avec une surface généreuse et un emplacement de premier choix, ce local est une opportunité parfaite pour établir votre activité dans un environnement professionnel dynamique et accessible.
Prix : 585 000 €, incluant les deux garages indépendants en sous-sol.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un quartier privilégié de Marseille. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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