Exclusivité
42450 Sury-le-Comtal
Immeuble Charmant et rénové au Coeur de Sury-le-Comtal
Cet immeuble rénové en 2002, se compose de 2 appartements, d'un local et d'une grande cave.
- Au rdc un local de trois pièces actuellement loué à une pianiste qui réalise des cours 150/mois (possibilité d'augmenter le loyer).
- Au 1er étage un grand T3/T4 de 110m² actuellement loué 509+25 de charges/mois.
- Au 2ème étage un grand T2 de 55m² actuellement vide de locataire (estimation de location 400 +20 de charges).
Revenu total annuel actuel : 12708
Parties communes, toiture et façade en très bon état.
Chauffage individuel par climatisation réversible, double vitrage et volet bois.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1643.00 et 2223.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Jaspe : Mathieu POUILLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915390611
42450 Sury-le-Comtal
Immeuble Charmant et rénové au Coeur de Sury-le-Comtal
Cet immeuble rénové en 2002, se compose de 2 appartements, d'un local et d'une grande cave.
- Au rdc un local de trois pièces actuellement loué à une pianiste qui réalise des cours 150/mois (possibilité d'augmenter le loyer).
- Au 1er étage un grand T3/T4 de 110m² actuellement loué 509+25 de charges/mois.
- Au 2ème étage un grand T2 de 55m² actuellement vide de locataire (estimation de location 400 +20 de charges).
Revenu total annuel actuel : 12708
Parties communes, toiture et façade en très bon état.
Chauffage individuel par climatisation réversible, double vitrage et volet bois.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1643.00 et 2223.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Jaspe : Mathieu POUILLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 915390611
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 255m² à sury-le-comtal
140 000 €