À Vendre : Appartement 52m² avec potentiel de création de studio grâce à 2 combles aménageables - Idéal Investissement Locatif
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Situé au coeur de Salies-de-Béarn, cet appartement de 52 m² offre une opportunité rare pour les investisseurs. Avec une forte demande locative dans la région, cet investissement est parfait pour maximiser votre rendement.
Caractéristiques :
Superficie : T3 de 52 m² habitables
Bonus: 2 combles à rénover (8,5m² 4m²) en plus pouvant être aménagées en un grand studio indépendant, parfait pour la location ou une utilisation personnelle.
Ville thermale renommée, cadre calme et agréable.
Tension locative élevée, garantissant un potentiel locatif attractif.
Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant un appartement avec un potentiel d'aménagement flexible.
Ne manquez pas cette occasion rare !
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Situé au coeur de Salies-de-Béarn, cet appartement de 52 m² offre une opportunité rare pour les investisseurs. Avec une forte demande locative dans la région, cet investissement est parfait pour maximiser votre rendement.
Caractéristiques :
Superficie : T3 de 52 m² habitables
Bonus: 2 combles à rénover (8,5m² 4m²) en plus pouvant être aménagées en un grand studio indépendant, parfait pour la location ou une utilisation personnelle.
Ville thermale renommée, cadre calme et agréable.
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Référence: 161
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 52m² à salies-de-bearn
78 900 €