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à Royan
Mr Gachet Emmanuel
à Balanzac
Magnifique maison de village rénovée, 272 m2
— Royan 17200 —
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Magnifique Maison bourgeoise du XIXème siècle, entièrement rénovée avec matériaux de qualité et goût, décoration contemporaine et élégante, 1 km de la plage, face à Royan, Verdon-sur-Mer.
Piscine 7X3 avec terrasse - bain de soleil,
Ce manoir se compose comme suit:
Grand séjour, salle à manger et cuisine en suite de 100m2, 2 cheminées,
4 chambres avec 3 salles de bains/douches
Jardin d'hiver, place de stationnement,
Un ravissement, pour ce grand nid douillet de 207m2 avec véranda et dépendances. Plages et promenades proches, 3 min à pied de la gare, liaisons directes aéroport de Bordeaux.
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Référence: 85319810
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique maison de village rénovée, 272 m2
558 000 €