Située à La Londe-les-Maures, dans le Var, cette magnifique bâtisse de 557 m² (surface totale avec annexes) bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur d’une pinède, à l’abri des regards et à proximité du centre-ville.
Récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette propriété de 343 m² comprend : quatre chambres, un studio aménagé, une salle de jeux, une salle de cinéma, une suite parentale de 55 m² avec dressing et salle d'eau, un salon, une salle à manger ouverte sur l'espace piscine et une cuisine toute équipée avec arrière cuisine.
Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter d'un terrain d'un 1.5ha plutôt facile d'entretien et surtout clôturé, de 350 m² de terrasses, d'une grande piscine, d'un jacuzzi, d'un pool house avec cuisine extérieure, d’un petit terrain de foot et 150 m² de garage !
Question rentabilité locative, se trouve sur le terrain deux mobil-homes formant à eux deux 60 m² habitables, loués régulièrement (1500 € la semaine en pleine saison et 100 € la nuitée hors saison).
L’aéroport de Toulon-Hyères se trouve à 20 minutes en voiture.
Une opportunité exceptionnelle sur le secteur à ne surtout pas louper !
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette propriété de 343 m² comprend : quatre chambres, un studio aménagé, une salle de jeux, une salle de cinéma, une suite parentale de 55 m² avec dressing et salle d'eau, un salon, une salle à manger ouverte sur l'espace piscine et une cuisine toute équipée avec arrière cuisine.
Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter d'un terrain d'un 1.5ha plutôt facile d'entretien et surtout clôturé, de 350 m² de terrasses, d'une grande piscine, d'un jacuzzi, d'un pool house avec cuisine extérieure, d’un petit terrain de foot et 150 m² de garage !
Question rentabilité locative, se trouve sur le terrain deux mobil-homes formant à eux deux 60 m² habitables, loués régulièrement (1500 € la semaine en pleine saison et 100 € la nuitée hors saison).
L’aéroport de Toulon-Hyères se trouve à 20 minutes en voiture.
Une opportunité exceptionnelle sur le secteur à ne surtout pas louper !
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété unique à la londe-les-maures
2 500 000 €