Venez découvrir en Exclusivité cette belle demeure et son environnement champêtre.
A SAISIR VASTE MAISON CONTEMPORAINE DE CHARME 235M2, 7 chambres, CAVE 25M2, TERRASSE 93M2, JARDIN D’HIVER ET VUE SUR LES PYRENEES.
+ de photos + de renseignements + visite virtuelle 360° sur notre site internet
Visite live à distance possible type WhatsApp.
Je vous propose de venir découvrir cette belle demeure de caractère exposée sud et située dans un village calme champêtre et proche de toutes les commodités.
La maison est implantée au cœur d’un environnement exceptionnel en position dominante avec une superbe vue sur les Pyrénées.
La porte s’ouvre sur une vaste entrée ouverte qui dessert un superbe salon, salle à manger, jardin d’hiver avec vue sur la chaîne des Pyrénées grâce ses baies vitrées coulissantes accès terrasse.
Le salon/ salle à manger vous séduira car il allie des volumes contemporains, une belle luminosité et du charme grâce à son poêle à bois inséré dans un mur en pierre. Ce séjour est complété par une vaste véranda/ jardin d’hiver en continuité et ouverte sur la terrasse et les Pyrénées plein Sud et sur les côteaux par ses baies latérales côté Ouest.
La cuisine, de charme également, est entièrement équipée et aménagée, elle se poursuit avec une arrière-cuisine lumineuse, véritable cuisine laboratoire ouverte sur la salle à manger. Sa double porte fenêtre donne accès à une terrasse nord.
De plain-pied, l’espace nuit est composé:
- Une chambre parentale avec une double porte fenêtre qui donne sur la terrasse plein sud avec vue sur la chaîne des Pyrénées et sa salle d’eau avec douche contemporaine et son meuble vasque.
- Une chambre qui communique avec la salle d’eau.
-Une chambre avec sa magnifique vue sur les Pyrénées, double fenêtre qui donne accès sur la terrasse sud et nombreux rangements.
-Une superbe salle de bain design, contemporaine avec sa grande baignoire d’angle, sa coiffeuse et son meuble double vasque.
-un toilette avec lave-mains.
Prenons l’escalier, une mezzanine vous accueille sur un espace ouvert avec une belle fenêtre vue Pyrénées. Cet espace pourrait aisément s’adapter à tous vos projets comme par exemple, une bibliothèque, une salle de jeux, un espace musique ou encore un bureau.
Cette mezzanine dessert une vaste pièce ouverte sur le balcon vue sur la chaîne des Pyrénées grâce à sa double porte fenêtre.
Le 1er étage se poursuit avec :
-un vaste espace de rangement.
-deux chambres charpentes apparentes.
-Une salle de douche avec meuble vasque et son sèche-serviette.
-Un Toilette.
-Des espaces de rangement.
A l’extérieur, la terrasse et son espace piscine vous séduiront par la vue sur la chaîne des Pyrénées et coteaux, sa position dominante, son dallage type romain et sa forme très esthétique.
-Chauffage centrale pompe à chaleur + insert bois
-Production d’eaux chaudes avec ballon thermodynamique.
-Volet roulant électrique solaire
-Portail automatisé
-Différents points d’eau sur l’ espace extérieur
-Piscine : liner récent.
-environnement champêtre
- proche commodité
A SAISIR VASTE MAISON CONTEMPORAINE DE CHARME 235M2, 7 chambres, CAVE 25M2, TERRASSE 93M2, JARDIN D’HIVER ET VUE SUR LES PYRENEES.
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Je vous propose de venir découvrir cette belle demeure de caractère exposée sud et située dans un village calme champêtre et proche de toutes les commodités.
La maison est implantée au cœur d’un environnement exceptionnel en position dominante avec une superbe vue sur les Pyrénées.
La porte s’ouvre sur une vaste entrée ouverte qui dessert un superbe salon, salle à manger, jardin d’hiver avec vue sur la chaîne des Pyrénées grâce ses baies vitrées coulissantes accès terrasse.
Le salon/ salle à manger vous séduira car il allie des volumes contemporains, une belle luminosité et du charme grâce à son poêle à bois inséré dans un mur en pierre. Ce séjour est complété par une vaste véranda/ jardin d’hiver en continuité et ouverte sur la terrasse et les Pyrénées plein Sud et sur les côteaux par ses baies latérales côté Ouest.
La cuisine, de charme également, est entièrement équipée et aménagée, elle se poursuit avec une arrière-cuisine lumineuse, véritable cuisine laboratoire ouverte sur la salle à manger. Sa double porte fenêtre donne accès à une terrasse nord.
De plain-pied, l’espace nuit est composé:
- Une chambre parentale avec une double porte fenêtre qui donne sur la terrasse plein sud avec vue sur la chaîne des Pyrénées et sa salle d’eau avec douche contemporaine et son meuble vasque.
- Une chambre qui communique avec la salle d’eau.
-Une chambre avec sa magnifique vue sur les Pyrénées, double fenêtre qui donne accès sur la terrasse sud et nombreux rangements.
-Une superbe salle de bain design, contemporaine avec sa grande baignoire d’angle, sa coiffeuse et son meuble double vasque.
-un toilette avec lave-mains.
Prenons l’escalier, une mezzanine vous accueille sur un espace ouvert avec une belle fenêtre vue Pyrénées. Cet espace pourrait aisément s’adapter à tous vos projets comme par exemple, une bibliothèque, une salle de jeux, un espace musique ou encore un bureau.
Cette mezzanine dessert une vaste pièce ouverte sur le balcon vue sur la chaîne des Pyrénées grâce à sa double porte fenêtre.
Le 1er étage se poursuit avec :
-un vaste espace de rangement.
-deux chambres charpentes apparentes.
-Une salle de douche avec meuble vasque et son sèche-serviette.
-Un Toilette.
-Des espaces de rangement.
A l’extérieur, la terrasse et son espace piscine vous séduiront par la vue sur la chaîne des Pyrénées et coteaux, sa position dominante, son dallage type romain et sa forme très esthétique.
-Chauffage centrale pompe à chaleur + insert bois
-Production d’eaux chaudes avec ballon thermodynamique.
-Volet roulant électrique solaire
-Portail automatisé
-Différents points d’eau sur l’ espace extérieur
-Piscine : liner récent.
-environnement champêtre
- proche commodité
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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