Connect'IMMO vous propose à un PRIX IMBATTABLE cette grande maison rénovée de 8 pièces avec studio en duplex attenant, pour un total de 144,45 M2, courette et sous-sol total. Très proche de GUEMENE SUR SCORFF en plein centre du village de PLOERDÜT, à quelques minutes à pied des commerces (boulangerie, restaurant, pharmacie, épicerie, centre médical, école ....). Vous êtes à seulement : 30 mn de Pontivy, 45 mn de Lorient, 50 mn des plages, 1 H 10 de st Brieuc. Au RDC, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie et son POÊLE A BOIS, cuisine ouverte équipée, wc indépendant, accès courette. Au 1 er étage : 2 chambres lumineuses avec placards , salle de bain, wc. Au 2 èm étage : vaste grenier aménagé en grand dortoir, pourrait être séparé en 2 ou 3 chambres. STUDIO de 22 m2 Au rdc : kitchenette, salon, wc Au 1 er étage : chambre, salle d'eau Ce bien peux être vendu totalement meublé. Tout à l'égout, chauffage bois, et électrique. LE TOUT HABITABLE DE SUITE SANS TRAVAUX . PRIX : 80 500 Euros FAI + d'infos au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 1718
Honoraires d'agence de 7.33% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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