315 000 €
177 m² / 514 m²
7 pièces
Opportunité inédite !Idéal pour une résidence principale et/ou investisseurs !Venez découvrir cette magnifique maison de maître située au cœur de Villeneuve-la-Guyard, offrant une vie de quartier idéale.Avec ses 177m² habitables, cette résidence principale comprend une pièce de vie de plus de 30m², quatre chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une véranda charmante.Ainsi que des combles totalement aménageables.Habitable sans aucun travaux à prévoir, chauffage gaz de ville et double vitrage dans l'intégralité du bien.La propriété est accompagnée d'un magnfique jardin et d'une belle cour intérieure, ainsi qu'un espace pour les véhicules et un atelier pour stocker.Le plus gros point fort ! Un appartement de Type 2 de 53m², indépendant complète ce bien !À seulement 7 minutes à pied de la gare de Villeneuve-la-Guyard, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports, ainsi qu'à de nombreux commerces, écoles et restaurants à proximité. Pour plus d'informations contactez-nous au [Coordonnées masquées].
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 177m² à villeneuve-la-guyard
315 000 €