Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Belle maison en pierre avec annexe, piscine et vue imprenable
— Segonzac 16130 —
349 800 €
240 m² / 2 329 m²
12 pièces
Nos partenaires locaux
Cette maison en pierre est entourée par les vignes du Grand Champagne à moins de 10 minutes de Segonzac (où il y a toutes les commodités) et se trouve à quelques pas d’un magasin du village. Il y a une annexe séparée avec sa propre entrée et son jardin. La maison a été rénovée mais conserve encore les caractéristiques d’origine.
Au rez-de-chaussée, les grands halls d’entrée ont des portes vers une cuisine/salle à manger de 36m2, un salon de 36m2 avec cheminée et une seconde salle de réception de 22m2 avec cheminée. Il y a aussi une salle de bain/douche, un WC séparé ainsi qu’une pièce de 15m2 actuellement utilisée pour le débarras (qui pourrait facilement être une chambre). Il y a aussi une chaufferie contenant la chaudière de chauffage central à granulés de bois, le réservoir d’eau chaude alimenté par pompe à chaleur et l’adoucisseur d’eau.
Au premier étage, il y a 2 chambres d’amis et la chambre principale de 36m2 (celle-ci a accès à une pièce mansardée qui pourrait être convertie en salle de bain). Il y a une autre pièce mansardée avec fenêtre qui pourrait être transformée en chambre.
L’annexe attenante comprend un salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres et une salle de douche avec WC.
A l’extérieur se trouve une grange de 30m2 qui est un stockage idéal. Il y a aussi une piscine creusée entourée d’une terrasse.
La maison est située dans des jardins matures avec des arbustes et des arbres dans un cadre charmant et calme au milieu des vignobles sans voisins immédiats.
Au rez-de-chaussée, les grands halls d’entrée ont des portes vers une cuisine/salle à manger de 36m2, un salon de 36m2 avec cheminée et une seconde salle de réception de 22m2 avec cheminée. Il y a aussi une salle de bain/douche, un WC séparé ainsi qu’une pièce de 15m2 actuellement utilisée pour le débarras (qui pourrait facilement être une chambre). Il y a aussi une chaufferie contenant la chaudière de chauffage central à granulés de bois, le réservoir d’eau chaude alimenté par pompe à chaleur et l’adoucisseur d’eau.
Au premier étage, il y a 2 chambres d’amis et la chambre principale de 36m2 (celle-ci a accès à une pièce mansardée qui pourrait être convertie en salle de bain). Il y a une autre pièce mansardée avec fenêtre qui pourrait être transformée en chambre.
L’annexe attenante comprend un salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres et une salle de douche avec WC.
A l’extérieur se trouve une grange de 30m2 qui est un stockage idéal. Il y a aussi une piscine creusée entourée d’une terrasse.
La maison est située dans des jardins matures avec des arbustes et des arbres dans un cadre charmant et calme au milieu des vignobles sans voisins immédiats.
Référence: BVI0077240
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Belle maison en pierre avec annexe, piscine et vue imprenable
349 800 €