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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 166m² à lyon-3e
— Lyon-3e 69003 —
1 055 000 €
166 m² / 600 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
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04 81 91 09 09 ou cliquez-ici
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EXCLUSIVITÉ - MAISON AVEC STUDIO ET JARDIN
Dans le 3e arrondissement de Lyon (69003), venez découvrir cette maison de 144 m² carrez (3 étages-5 pièces-4 chambres).
Un studio (22 m² carrez) et un terrain de 600 m² agrémentent son environnement.
Un garage 2 places est situé sur le côté gauche de la maison.
Dans une petite copropriété sécurisée au cur de Montchat, cette maison de 1909 est entièrement rénovée. Son charme est préservé : parquet-cheminée en pierre, nombreuses fenêtres et belle hauteur de plafond.
Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme 10 crèches. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Reconnaissance-Balzac) juste à côté. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, un bureau de poste et des boucheries charcuteries à quelques minutes de la maison. Le marché Avenue Leclerc anime le quartier.
Elle est à vendre pour la somme de 1 055 000 . Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW ABONDANCE.
Contact : SAS IDEALIMMOS BY KW
Jean-Claude BERVILLER
06/16/57/04/41
[Coordonnées masquées]
REFERENCE : 6136
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Dans le 3e arrondissement de Lyon (69003), venez découvrir cette maison de 144 m² carrez (3 étages-5 pièces-4 chambres).
Un studio (22 m² carrez) et un terrain de 600 m² agrémentent son environnement.
Un garage 2 places est situé sur le côté gauche de la maison.
Dans une petite copropriété sécurisée au cur de Montchat, cette maison de 1909 est entièrement rénovée. Son charme est préservé : parquet-cheminée en pierre, nombreuses fenêtres et belle hauteur de plafond.
Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme 10 crèches. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Reconnaissance-Balzac) juste à côté. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, un bureau de poste et des boucheries charcuteries à quelques minutes de la maison. Le marché Avenue Leclerc anime le quartier.
Elle est à vendre pour la somme de 1 055 000 . Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Contact : SAS IDEALIMMOS BY KW
Jean-Claude BERVILLER
06/16/57/04/41
[Coordonnées masquées]
REFERENCE : 6136
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 166m² à lyon-3e
1 055 000 €