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Nice, beau 3 pièces avec balcon, quartier liberation
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NICE CENTRE / LIBERATION : Dans un bel immeuble Art Deco avec ascenseur situé à deux pas de l'Avenue Mirabeau, du marché de la Liberation, du tramway et des commerces de proximité, ce superbe 3 pièces traversant de 68 m² au 2ème étage vous ravira par ses volumes et ses prestations de qualité.
Entièrement rénové, il comprend une belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé Est avec vue dégagée, une cuisine équipée semi-ouverte, deux belles chambres côté Ouest, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparés.
Le charme de l'immeuble des années 40 avec parquet, moulures, belle hauteur sous plafond a été revisité sur un esprit moderne avec une verrière séparant la cuisine du salon, le double vitrage, la climatisation réversible et autres...
Honoraires d'agence 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Entièrement rénové, il comprend une belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé Est avec vue dégagée, une cuisine équipée semi-ouverte, deux belles chambres côté Ouest, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparés.
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Référence: MM-11120
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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410 000 €