À seulement quelques minutes de la principauté de Monaco, commune d'Èze-sur-Mer, découvrez cet appartement d'exception de 66,5 m2. Niché dans une résidence récente et sécurisée (construction 2022), ce 3 pièces allie élégance aux dernières normes et une vue spectaculaire sur la Méditerranée et la nature environnante.
Un superbe terrain boisé classé vous garantit qu'aucune construction ne viendra jamais se mettre entre vous et la mer ! Profitez d'une vue époustouflante, au cur d'un environnement protégé, entre nature et confort contemporain.
Ce bien offre 66,5 m² (loi Carrez) avec des finitions irréprochables et des matériaux nobles. Le séjour lumineux s'étend sur une terrasse de 16 m², exposée Sud-Ouest, équipée de stores motorisés, parfait pour admirer le coucher du soleil. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète parfaitement cet espace de vie convivial.
Les deux chambres, chacune dotée de placards intégrés et de climatisation réversible, bénéficient dune vue panoramique exceptionnelle sur la mer. La salle d'eau est un véritable bijou, avec une douche à l'italienne en granit et des équipements luxueux. WC séparés pour plus de confort.
Cet appartement est entièrement connecté grâce à un système domotique de pointe, qui permet de contrôler les équipements à distance. Des caméras de sécurité intégrées viennent renforcer la tranquillité desprit dans cette résidence ultra-sécurisée avec piscine à débordement et vue mer.
Parking Privé et Emplacement Privilégié
L'appartement inclut deux places de parking privatives sur le toit de la résidence, un véritable atout dans cette région prisée. À proximité immédiate du célèbre village médiéval d'Èze, avec ses ruelles pavées et ses restaurants gastronomiques, vous êtes parfaitement situé pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.
Contacter Jean-Christophe DIMINO au [Coordonnées masquées] pour toute demande complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Un superbe terrain boisé classé vous garantit qu'aucune construction ne viendra jamais se mettre entre vous et la mer ! Profitez d'une vue époustouflante, au cur d'un environnement protégé, entre nature et confort contemporain.
Ce bien offre 66,5 m² (loi Carrez) avec des finitions irréprochables et des matériaux nobles. Le séjour lumineux s'étend sur une terrasse de 16 m², exposée Sud-Ouest, équipée de stores motorisés, parfait pour admirer le coucher du soleil. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète parfaitement cet espace de vie convivial.
Les deux chambres, chacune dotée de placards intégrés et de climatisation réversible, bénéficient dune vue panoramique exceptionnelle sur la mer. La salle d'eau est un véritable bijou, avec une douche à l'italienne en granit et des équipements luxueux. WC séparés pour plus de confort.
Cet appartement est entièrement connecté grâce à un système domotique de pointe, qui permet de contrôler les équipements à distance. Des caméras de sécurité intégrées viennent renforcer la tranquillité desprit dans cette résidence ultra-sécurisée avec piscine à débordement et vue mer.
Parking Privé et Emplacement Privilégié
L'appartement inclut deux places de parking privatives sur le toit de la résidence, un véritable atout dans cette région prisée. À proximité immédiate du célèbre village médiéval d'Èze, avec ses ruelles pavées et ses restaurants gastronomiques, vous êtes parfaitement situé pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.
Contacter Jean-Christophe DIMINO au [Coordonnées masquées] pour toute demande complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 25-396
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 3000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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