Quartier VAUBAN, magnifique résidence arborée et sécurisée de 1996 ravalée en 2020.
Tramway 10 min à pieds. Paris gare du Nord en 40 min.
Avec son jardin sans vis-à-vis de 86m² donnant sur toutes les pièces de ce splendide 2 pièces de 49m² va vous séduire !
L'appartement comprend une belle entrée avec placard, un séjour ouvert sur la cuisine (pièce de vie 28m²), une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Entretenu, cosy, il y règne une ambiance paisible qui invite à s'installer autour d'un apéro entre amis et d'un même d'un bon barbecue !
Double vitrage PVC, bâtiment en seconde position (aucun bruit de la rue), DPE en D, volets roulants électriques, radiateurs électriques, ballon d'eau chaude changé en 2017.
Place de parking intérieur.
Faibles charges de 144 euros par mois comprenant l'eau, l'entretien des parties communes, les espaces verts, le syndic, l'assurance du bâti et le fond de travaux loi ALUR.
Petite copropriété de 52 lots principaux, taxe foncière 1356 euros, charges annuelles 1368 euros, aucune procédure en cours.
A visiter absolument ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Ludovic MOREL au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 912 593 456 BOBIGNY
Tramway 10 min à pieds. Paris gare du Nord en 40 min.
Avec son jardin sans vis-à-vis de 86m² donnant sur toutes les pièces de ce splendide 2 pièces de 49m² va vous séduire !
L'appartement comprend une belle entrée avec placard, un séjour ouvert sur la cuisine (pièce de vie 28m²), une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
Entretenu, cosy, il y règne une ambiance paisible qui invite à s'installer autour d'un apéro entre amis et d'un même d'un bon barbecue !
Double vitrage PVC, bâtiment en seconde position (aucun bruit de la rue), DPE en D, volets roulants électriques, radiateurs électriques, ballon d'eau chaude changé en 2017.
Place de parking intérieur.
Faibles charges de 144 euros par mois comprenant l'eau, l'entretien des parties communes, les espaces verts, le syndic, l'assurance du bâti et le fond de travaux loi ALUR.
Petite copropriété de 52 lots principaux, taxe foncière 1356 euros, charges annuelles 1368 euros, aucune procédure en cours.
A visiter absolument ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Ludovic MOREL au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 912 593 456 BOBIGNY
Référence: 33926
Bien en copropriété. Nombre de lots : 52. Charges de copropriété : 1368 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 49m² à livry-gargan
185 000 €