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Appartement république
— Dijon 21000 —
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Souplex idéalement situé place de la République. Au pied des trams (T1/T2) et des bus.
Ce bien en rez-de-chaussée, donne sur la cour intérieur de la copropriété sécurisée avec badge d'entrée. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie donnant sur une pièce en sous-sol qui était utilisée comme chambre par les anciens locataires. De plus, une cuisine séparée, salle de bain, toilette indépendant, couloir et de nombreux placards.
Surface de 54,63 m2 carrez et 76,3 m2 au sol.
Situation idéale au pied du tram.
Prix 143 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur)
Idéal pour investisseurs ou premier achat.
D'autres biens sont disponibles dans la copropriété.
Une optimisation fiscale peut être réalisée soit par les déficits fonciers, soit par une location meublée (avec option fiscale en réel simplifié), ces deux choix permettant de limiter ou de supprimer l’imposition des revenus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE (classe énergie F / classe climat E)
Pour plus de renseignement me contacter Caroline VOYE au [Coordonnées masquées].
Ce bien en rez-de-chaussée, donne sur la cour intérieur de la copropriété sécurisée avec badge d'entrée. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie donnant sur une pièce en sous-sol qui était utilisée comme chambre par les anciens locataires. De plus, une cuisine séparée, salle de bain, toilette indépendant, couloir et de nombreux placards.
Surface de 54,63 m2 carrez et 76,3 m2 au sol.
Situation idéale au pied du tram.
Prix 143 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur)
Idéal pour investisseurs ou premier achat.
D'autres biens sont disponibles dans la copropriété.
Une optimisation fiscale peut être réalisée soit par les déficits fonciers, soit par une location meublée (avec option fiscale en réel simplifié), ces deux choix permettant de limiter ou de supprimer l’imposition des revenus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE (classe énergie F / classe climat E)
Pour plus de renseignement me contacter Caroline VOYE au [Coordonnées masquées].
Référence: 85315319
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement république
143 000 €