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EXCLUSIVITÉ à NUAILLÉ - Pavillon Coup de Cœur à Vendre
Venez découvrir ce magnifique pavillon de 142 m², un véritable coup de cœur alliant espace, confort et modernité. Ce bien offre une belle partie jour de plus de 65 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte et un spacieux séjour-salon avec poêle à gaz, idéal pour vos moments en famille.
De plain-pied, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche.
À l’étage, une mezzanine mène à une suite parentale avec salle d’eau privative et un grand dressing .
Ce pavillon comprend également une lingerie, une cave et un garage.
À l’extérieur, profitez d’un terrain de 870 m² avec un abri de jardin.
Entièrement remis au goût du jour avec des matériaux de qualité, ce bien est en excellent état et prêt à vous accueillir !
-Ouvertures PVC double vitrage, sytéme de chauffage aérothermie air/eau.
-Taxe Fonciére 1400€ pour l'année 2024.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
EXCELENT ETAT!
Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:, Agence Ô cœur de l’immo
Référence annonce : 1523RB
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Référence: 85318743
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pavillon nuaille
299 900 €