Idéalement située dans le quartier Calme et résidentiel du Cannet Aubarède, cette charmante maison discrètement mitoyenne d'un côté d'une surface de 92m2 à été entièrement rénovée en 2024.
Au calme et sans aucun vis-vis, elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la terrasse en exposition Sud, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d'une salle de douche à l'italienne, d'un toilette indépendant ainsi que d'une vaste véranda en rotonde.
Cette maison lumineuse entièrement climatisée offre un large jardin de 745 m2 arboré et plat pouvant accueillir facilement une piscine.
Portail automatique, possibilité de garer de nombreux véhicules dans la propriété.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Au calme et sans aucun vis-vis, elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la terrasse en exposition Sud, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d'une salle de douche à l'italienne, d'un toilette indépendant ainsi que d'une vaste véranda en rotonde.
Cette maison lumineuse entièrement climatisée offre un large jardin de 745 m2 arboré et plat pouvant accueillir facilement une piscine.
Portail automatique, possibilité de garer de nombreux véhicules dans la propriété.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: 85316819
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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