Maison t4 à rénover avec jardin et garage - irigny

Immobilier FLANDIN vous présente cette maison familiale à rénover, située dans un secteur résidentiel calme sur la commune d'Irigny.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une première chambre, une salle d’eau, ainsi que l’accès direct au garage.

À l’étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour orienté sud-ouest avec accès au balcon, une cuisine séparée, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Une mezzanine offre également un espace supplémentaire à aménager, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un coin détente.

Les extérieurs de la maison ne manqueront pas de vous séduire : parcelle de 387 m2, arboré et sans vis-à-vis. Ce grand espace permet d’envisager un potager, un coin détente ou encore une aire de jeux pour les enfants.

Le garage attenant fournit un espace de stockage et permet de stationner un véhicule, avec la possibilité de garer deux autres véhicules à l’extérieur.

Les plus de cette maison :

- Proximité des transports en commun : Bus C7 à deux minutes à pied (Saint-Genis-Laval - Part-Dieu) et gare d’Yvours à 10 minutes à pied.
- Accès facile aux commerces et aux axes routiers.
- Maison équipée de la climatisation réversible pour plus de confort.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr