Immobilier Vente Maison Vienne 184 m² - Annonce Immobilière 20476599

480 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 668 € €	80 187 € €
15 ans	3 361 € €	125 008 € €
20 ans	2 779 € €	186 930 € €
25 ans	2 429 € €	248 644 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

184 m² / 2 300 m²

6 pièces

Provimo

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Maison atypique dans un cadre verdoyant exceptionnel de 184 m2 sur un terrain de 2300m2 à proximité de toutes les commodités, idéallement située à 18 mn de Vienne à 45 mn de Lyon dans un quartier résidentiel et prisé sur le côteau de Roussillon.
Dans ce lieu magique, elle offre 4 chambres dont une suite parentale au RDC de 33m2 avec salle de bain privée et dressing + en rez de jardin 3 chambres de 2X11 m2 et 12m2 avec une salle d'eau.
Egalement une pièce à aménager de 24m2 en rez de jardin (anciennement salon de cinéma)
Une pièce à vivre de 69m2 lumineuse et agréable à vivre avec une grande baie vitrée de 4m50 s'ouvrant sur une magnifique terrasse avec une vue panoramique sur la nature et sur la piscine.
Coup de coeur assuré si vous souahitez être en pleine nature dans un cadre zen tout en étant en pleine ville.

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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 4794
Honoraires d'agence de 4.35% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 750 € - 2 430 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Maison atypique dans un cadre exceptionnel

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