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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T2 pour investissement locatif
— Joue-Les-Tours 37300 —
Nos partenaires locaux
**EXCLUSIVITE**
À vendre : Appartement T2 de 43 m2 avec stationnement privatif en extérieur, situé dans une copropriété de 63 lots principaux, proche du quartier dynamique des Deux Lions. Idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Type : Appartement T2, cuisine aménagée et équipée. Balcon
Surface : 43 m2
Stationnement : Place privative en extérieur
Localisation : Proche des Deux Lions, à proximité des commodités et transports en commun
Contrat de bail : Signé en juin 2023
Loyer : 500 € par mois + 75 € de charges
Charges de copropriété : 942,08 € par an (comprenant l'eau froide)
Pas de procédure en cours
Idéal pour les investisseurs souhaitant un rendement locatif intéressant.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier (No CPI 37[Coordonnées masquées]00 020)
Anaïs JOURDAN [Coordonnées masquées]. Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À vendre : Appartement T2 de 43 m2 avec stationnement privatif en extérieur, situé dans une copropriété de 63 lots principaux, proche du quartier dynamique des Deux Lions. Idéal pour un investissement locatif sécurisé.
Type : Appartement T2, cuisine aménagée et équipée. Balcon
Surface : 43 m2
Stationnement : Place privative en extérieur
Localisation : Proche des Deux Lions, à proximité des commodités et transports en commun
Contrat de bail : Signé en juin 2023
Loyer : 500 € par mois + 75 € de charges
Charges de copropriété : 942,08 € par an (comprenant l'eau froide)
Pas de procédure en cours
Idéal pour les investisseurs souhaitant un rendement locatif intéressant.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier (No CPI 37[Coordonnées masquées]00 020)
Anaïs JOURDAN [Coordonnées masquées]. Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 2889
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 942 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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T2 pour investissement locatif
137 000 €