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Grenoble maison de caractere - 5 chambres
— Grenoble 38100 —
459 000 €
160 m² / 402 m²
6 pièces
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Découvrez cette élégante maison alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, indépendante et dans un environnement pavillonaire.
Avec ses 160 m2 habitables, cette maison offre de nombreux atouts pour vous séduire. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces généreux et fonctionnels pour toute la famille.
-Au rez-de-chaussée, une belle chambre de plain-pied, parfaite pour devenir un studio indépendant, une grande buanderie pratique ainsi qu’un spacieux garage viennent compléter cet espace.
-Au 1er niveau, un hall d'entrée accueillant vous permettra d'accéder à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée, un WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire
-À l'étage, vous trouverez 3 chambres cosy et une salle de bains.
Cerise sur le gâteau : les combles aménagés ! Un espace polyvalent qui peut devenir une 5e chambre, un bureau, ou une salle de jeux.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un superbe terrain de 400m2 entièrement végétalisés, véritable havre de paix pour se ressourcer. La terrasse en bois invite à des moments conviviaux en plein air, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Cette maison au cachet indéniable est une belle opportunité pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l’espace et du potentiel.
Elle est idéalement située dans le secteur recherché de Lesdiguières, à proximité de l’école Notre-Dame de Sion et des transports en commun.
Ne passez pas à côté de cette pépite ! Venez la visiter et laissez-vous séduire par ses volumes généreux, ses possibilités d’aménagement et son emplacement de choix.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Claudia SCHIAVONE du Comptoir Immobilier de France au O6 77 71 12 03.
Cette annonce vous est proposée par CIF C - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Avec ses 160 m2 habitables, cette maison offre de nombreux atouts pour vous séduire. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des espaces généreux et fonctionnels pour toute la famille.
-Au rez-de-chaussée, une belle chambre de plain-pied, parfaite pour devenir un studio indépendant, une grande buanderie pratique ainsi qu’un spacieux garage viennent compléter cet espace.
-Au 1er niveau, un hall d'entrée accueillant vous permettra d'accéder à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée, un WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire
-À l'étage, vous trouverez 3 chambres cosy et une salle de bains.
Cerise sur le gâteau : les combles aménagés ! Un espace polyvalent qui peut devenir une 5e chambre, un bureau, ou une salle de jeux.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un superbe terrain de 400m2 entièrement végétalisés, véritable havre de paix pour se ressourcer. La terrasse en bois invite à des moments conviviaux en plein air, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Cette maison au cachet indéniable est une belle opportunité pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l’espace et du potentiel.
Elle est idéalement située dans le secteur recherché de Lesdiguières, à proximité de l’école Notre-Dame de Sion et des transports en commun.
Ne passez pas à côté de cette pépite ! Venez la visiter et laissez-vous séduire par ses volumes généreux, ses possibilités d’aménagement et son emplacement de choix.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Claudia SCHIAVONE du Comptoir Immobilier de France au O6 77 71 12 03.
Cette annonce vous est proposée par CIF C - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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