En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur.
À seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand, sur la commune de Gerzat et à proximité immédiate du centre-ville, bel appartement T3 d'environ 66 m2 habitable. Très fonctionnel, il se compose de deux espaces bien distincts : Côté jour, vous trouverez, un vaste espace salon/salle à manger d'environ 33 m2 ouvrant sur une terrasse exposée OUEST ainsi qu'une cuisine aménagée. Coté nuit, vous trouverez, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Appartement en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Environnement calme et agréable. Résidence récente (2009). Chauffage individuel au gaz de ville. Pour plus d'informations, contactez Antoine au [Coordonnées masquées].
À seulement 10 minutes de Clermont-Ferrand, sur la commune de Gerzat et à proximité immédiate du centre-ville, bel appartement T3 d'environ 66 m2 habitable. Très fonctionnel, il se compose de deux espaces bien distincts : Côté jour, vous trouverez, un vaste espace salon/salle à manger d'environ 33 m2 ouvrant sur une terrasse exposée OUEST ainsi qu'une cuisine aménagée. Coté nuit, vous trouverez, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Appartement en très bon état général, aucun travaux à prévoir. Environnement calme et agréable. Résidence récente (2009). Chauffage individuel au gaz de ville. Pour plus d'informations, contactez Antoine au [Coordonnées masquées].
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29.
Honoraires d'agence de 6.05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement t3 de 66 m2
174 990 €