Appartement 79 m2 dans un cadre bucolique à kingersheim

SOUS COMPROMIS !

À Kingersheim, à l'écart de la circulation, dans un cadre bucolique et calme. Exclusivement dans votre agence Kaligone Immobilier, venez découvrir ce lumineux appartement traversant de 78,55 m2 loi Carrez, avec vue sur la forêt.
Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à une agréable salle à manger, d'un séjour, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un WC séparé, d'un cellier/buanderie, ainsi que de deux chambres. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en extérieur, d'une autre place de parking intérieur, et d'une grande cave.
Caractéristiques techniques :
- L'appartement a été entièrement rénové il y a 5 ans.
- Chauffage au sol et radiateurs électriques.
- Charges : 3 213 € par an comprenant chauffage au sol, cotisation fond de travaux, entretien des espaces extérieurs, eau froide et entretien des parties communes.
Aucun travaux à prévoir au sein de l'appartement
Laissez-vous bercer par le chant des oiseaux et n'hésitez plus à nous contacter afin d'organiser une visite.
Bien soumis au statut de la copropriété :
- Nombre de lots : 343 dont 84 lots principaux
- Charges prévisionnelles annuelles : 3 213 € (incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide)
Prix : 105 000 € honoraires d'agence inclus, dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 100 000 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Date de réalisation du diagnostic : 06/06/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Procédures en cours au sein de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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