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Appartement 71m² à lyon-3e
— Lyon-3e 69003 —
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NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE
Contact 7/7j de 9h00 à 22H00
Laurent Chotel Tél 06/62/90/32/00
E-mail : [Coordonnées masquées]
Dernier étage , vue colline de Fourvière et Part-Dieu dans belle résidence avec piscine coeur de ville.
Situé rue Saint Eusèbe , dans résidence de standing avec piscine , au dernier étage , appartement de type T3 rénové en 2021 d'une surface de 71 m².
Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée, Pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée donnant accès sur balcon/terrasse exposé plein ouest bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur Lyon.
Le coin nuit se compose de deux chambres (10 et 11,5 m²) une salle de bain, WC indépendant.
En sous sol : une cave et un garage .
Les ++++ :
- Qualité de la résidence 'Les Emeraudes' avec piscine
- Très calme
- La vue superbe
- le balcon/terrasse
- Climatisation
- La proximité de tous les commerces : Boulanger 250m , super U à 300 m .- Pas de travaux à prévoir sur la résidence
- Faibles charges 145 euros tout compris .
- TF 1199 euros.
Transports :
C9; C3; C16
Contact : Laurent Chotel 06/62/90/32/00
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1180.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL
Carte T CPI 69[Coordonnées masquées]38 007
RCP Galian 46314 R
Contact 7/7j de 9h00 à 22H00
Laurent Chotel Tél 06/62/90/32/00
E-mail : [Coordonnées masquées]
Dernier étage , vue colline de Fourvière et Part-Dieu dans belle résidence avec piscine coeur de ville.
Situé rue Saint Eusèbe , dans résidence de standing avec piscine , au dernier étage , appartement de type T3 rénové en 2021 d'une surface de 71 m².
Il se compose comme suit :
- Hall d'entrée, Pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée donnant accès sur balcon/terrasse exposé plein ouest bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur Lyon.
Le coin nuit se compose de deux chambres (10 et 11,5 m²) une salle de bain, WC indépendant.
En sous sol : une cave et un garage .
Les ++++ :
- Qualité de la résidence 'Les Emeraudes' avec piscine
- Très calme
- La vue superbe
- le balcon/terrasse
- Climatisation
- La proximité de tous les commerces : Boulanger 250m , super U à 300 m .- Pas de travaux à prévoir sur la résidence
- Faibles charges 145 euros tout compris .
- TF 1199 euros.
Transports :
C9; C3; C16
Contact : Laurent Chotel 06/62/90/32/00
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1180.00 et 1670.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Gérant - Laurent CHOTEL
Carte T CPI 69[Coordonnées masquées]38 007
RCP Galian 46314 R
Référence: 1655-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 180.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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